坐落于生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的浮梁縣鵝湖鎮(zhèn)，距景德鎮(zhèn)市區(qū)40公里，距浮梁縣城30公里，距瑤里風(fēng)景區(qū)16公里，毗鄰昌景黃高鐵浮梁站和浮梁通航機(jī)場(chǎng)，地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。整個(gè)項(xiàng)目是由黑貓集團(tuán)和浮梁縣共同打造的江西省重點(diǎn)工程，核心區(qū)規(guī)劃總面積約26平方公里。

　　高嶺·中國(guó)村在項(xiàng)目推進(jìn)和實(shí)踐中總結(jié)出了“三個(gè)三”(三權(quán)分置、三股分紅、三手合力)模式，并對(duì)標(biāo)國(guó)家級(jí)田園綜合體進(jìn)行打造，為之后的項(xiàng)目提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。借此機(jī)會(huì)，專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)通過(guò)高嶺中國(guó)村項(xiàng)目，結(jié)合過(guò)去公布的田園綜合體要求，探討一個(gè)成功的田園綜合體需要具備哪些內(nèi)容：智能票務(wù)管理軟件

　　一、功能定位準(zhǔn)確。

　　圍繞有基礎(chǔ)、有優(yōu)勢(shì)、有特色、有規(guī)模、有潛力的鄉(xiāng)村和產(chǎn)業(yè)，按照農(nóng)田田園化、產(chǎn)業(yè)融合化、城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展路徑，以自然村落、特色片區(qū)為開發(fā)單元，全域統(tǒng)籌開發(fā)，全面完善基礎(chǔ)設(shè)施。高嶺·中國(guó)村將農(nóng)業(yè)作為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，突出產(chǎn)業(yè)融合，明確農(nóng)村集體組織在建設(shè)田園綜合體中的功能定位，充分發(fā)揮其在開發(fā)集體資源、發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)、服務(wù)集體成員等方面的作用。讓田園綜合體始終還是田園綜合體，而不是偏離到地產(chǎn)或者其他產(chǎn)業(yè)形態(tài)。此外，還有我們熟悉的多利農(nóng)園，也是通過(guò)延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，目標(biāo)做到“從田間到餐桌”，從生產(chǎn)、包裝到物流的全產(chǎn)業(yè)鏈統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)控。微信售票小程序

　　二、基礎(chǔ)條件較優(yōu)。

　　田園綜合體的區(qū)位交通和特色資源十分重要。項(xiàng)目地本身的人口規(guī)模、與城市之間的距離，都是我們進(jìn)行項(xiàng)目選址的重要考量因素。此外，擁有獨(dú)具吸引力的自然資源或人文資源也是項(xiàng)目發(fā)展的一大優(yōu)勢(shì)。比如我們要打造的花海、茶山，就是作為項(xiàng)目的旅游吸引力來(lái)保證客流。另外，良好的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)、持續(xù)的資金投入能力、與當(dāng)?shù)亟M織清晰的合作模式、帶動(dòng)性強(qiáng)的龍頭企業(yè)等都是非常關(guān)鍵的因素。

　　三、生態(tài)環(huán)境友好。

　　落實(shí)綠色發(fā)展理念，保留青山綠水，各類紅線我們要有極高的意識(shí)。田園綜合體項(xiàng)目需要配合當(dāng)?shù)赝七M(jìn)山水田林湖整體保護(hù)、綜合治理，實(shí)現(xiàn)看得見山、望得到水、記得住鄉(xiāng)愁。高嶺·中國(guó)村項(xiàng)目?jī)?nèi)，在保護(hù)的基礎(chǔ)上合理利用了香樟林、農(nóng)田及河道，這些生態(tài)項(xiàng)目都為項(xiàng)目建設(shè)增光添彩。借鑒臺(tái)灣省桃米生態(tài)村，因?yàn)槠渖鷳B(tài)良好，有很多青蛙棲息，在大地震之后打造了青蛙主題的農(nóng)莊，大獲成功，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展。之后，生態(tài)產(chǎn)業(yè)成為桃米生態(tài)村的主要產(chǎn)業(yè)，村里五分之一的村民都在經(jīng)營(yíng)生態(tài)產(chǎn)業(yè)，而其他村民經(jīng)營(yíng)的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，也因?yàn)樯鷳B(tài)旅游的帶動(dòng)而升值。景區(qū)人工售票軟件

　　四、政策措施有力。

　　田園綜合體順利推進(jìn)非常重要的是當(dāng)?shù)卣姆e極性，在用地保障、財(cái)政扶持、金融服務(wù)、科技創(chuàng)新應(yīng)用、人才支撐等方面有明確舉措。企業(yè)和政府通過(guò)不斷摸索，探索出成熟的適應(yīng)當(dāng)?shù)氐哪Ｊ?，才能為產(chǎn)業(yè)發(fā)展和田園綜合體建設(shè)提供條件，令項(xiàng)目得以順利發(fā)展。

　　五、 投融資機(jī)制明確。

　　在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，尤其是鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目打造過(guò)程中，需要清晰地了解各級(jí)政府在各相關(guān)方面的財(cái)政補(bǔ)貼、專項(xiàng)資金。比如今年國(guó)家重點(diǎn)補(bǔ)貼包括輪作補(bǔ)貼，糧豆輪作、糧改飼等等;秸稈補(bǔ)貼;奶牛、生豬為主的畜禽類補(bǔ)貼;農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼;購(gòu)置農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼等等。除了政策資金，還可考慮銀行貸款及招商引資等方式，讓項(xiàng)目資金籌措渠道更加多元、穩(wěn)固。

　　六、 帶動(dòng)作用顯著。

　　高嶺·中國(guó)村項(xiàng)目通過(guò)租賃土地、向當(dāng)?shù)厝颂峁┚蜆I(yè)崗位等方面，為農(nóng)民創(chuàng)富增收提供了有效幫助。同村集體的合作則為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造了更大的發(fā)展空間。此外稅收、村莊風(fēng)貌的變化等等都為當(dāng)?shù)貛?lái)了顯著變化。

　　七、運(yùn)行管理順暢。

　　高嶺·中國(guó)村提出了“三個(gè)三模式”。還有一些項(xiàng)目在發(fā)展過(guò)程中，也有自己的模式，比如咱們熟悉的遷西花香果巷的“智慧集約型農(nóng)旅一體化產(chǎn)業(yè)集群”與“農(nóng)旅+建設(shè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展創(chuàng)新模式”，還有農(nóng)產(chǎn)品帶動(dòng)、農(nóng)業(yè)連片開發(fā)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)等等，都需要企業(yè)不斷摸索出適合自己的發(fā)展路子。